۴۹ موردی که کارشناس شهرداری هنگام اخذ پایان کار کنترل می کند؟

ساخت و ساز

بسیاری از مالکان و سازندگان ساختمانی علاقه مند هستند بدانند که کارشناس شهرداری هنگام بازدید از بنای احداثی چه مواردی را برای تایید پایان کار یا صدور پروانه کنترل می کند. که لیست موارد بازدیدی در زیر فهرست شده است.

 

لیست مواردی که کارشناس شهرداری برای پایان کار چک می کند

۱- مطابقت ابعاد و حدود اربعه زمين با سند ملکي ،با در نظر داشتن اصلاحي و طرح تفصيلي

۲- کنترل 1.5 متر فضاي باز در املاک جنوبي

۳- کنترل کدهاي ارتفاعي طبق نقشه مصوب

۴- کنترل 20% فضاي سبز مورد نياز در محوطه باز حياط

۵- کنترل وضعيت مجاورين

۶- کنترل رعايت درز انقطاع

۷- کنترل سطح اشغال مجاز و مقايسه آن با سطح اشغال بناي احداثي

۸- کنترل جانمايي و استقرار کل بنا در زمين طبق نقشه مصوب

۹- کنترل حداقل عرض ورودي پارکينگ

۱۰-کنترل حداقل عرض و شيب مورد نياز در رمپ هاي ورودي

۱۱- کنترل حداقل عرض راهروها جهت گردش 90 درجه و جهت مسير مستقيم

۱۲- کنترل ارتفاع درب ورودي زيرزمين و ارتفاع پارکينگ در زيرزمين و پيلوت

۱۳-کنترل عدم استقرار پارکينگ در زير فضاي نورگيرها و در فضاي مشاعي نظير راه پله ها

۱۴- کنترل تامين تهويه پيلوت و زيرزمين

۱۵- کنترل تامين اتاقهاي برق، مخابرات،آتش

۱۶- کنترل حداقل عرض دسترسي به انباري ها

۱۷- کنترل حداقل عرض مورد نياز جهت دسترسي به حياط و فضاي باز

۱۸- کنترل حداقل عرض مورد نياز جهت دسترسي به حياط و فضاي باز

۱۹- کنترل شماره گذاري پارکينگ ها و انباري ها

۲۰- کنترل تعداد پارکينگ ها جهت هر کاربري

برای اطلاعات بیشتر  این مقاله را مطالعه نمایید: ۲۰ مورد از متداول ترین انواع سند مالکیت
 

۲۱- کنترل مساحت اتاق سرايداري

۲۲- کنترل حداقل طول و عرض و شيب رمپ

۲۳-کنترل ارتفاع در آستانه ورودي رمپ به زيرزمين

۲۴- کنترل محافظ ديوار پيراموني رمپ(نرده) جهت جلوگيري از سقوط

۲۵- کنترل عرض و ارتفاع پله و پاگرد پله

۲۶- کنترل نصب نرده محافظ راه پله

۲۷- کنترل محدود شدن دسترسي از دسترس خروج به زيرزمين

۲۸- کنترل جهت بازشو درب مقاوم حريق "خود بسته شو"

۲۹- توجه و کنترل جانمايي آسانسور در کنار راه پله

۳۰- کنترل تعداد آسانسورها طبق نقشه و ابعاد آن

۳۱- کنترل حداقل فضاي مورد نياز مقابل آسانسور

۳۲- کنترل حداقل ابعاد و مساحت نورگير در بناي احداثي

۳۳- کنترل حداقل طول نورگير در واحدهاي مشرف

۳۴- کنترل عدم عبور پوتر و ستون از داخل نورگير

۳۵- کنترل بازگذاشتن نورگير در پيلوت

۳۶- کنترل داکت سرويسهاي بهداشتي و کانالهاي کولر

۳۷- کنترل ارتفاع حداقل مجاز ديوار جان پناه بام

۳۸- کنترل شيب بندي پشت بام و کف شوي پشت بام

۳۹- کنترل ونت ها و هواکشها

۴۰- ارتفاع و تنها از روي ديوار جان پناه رعايت شده باشد

برای اطلاعات بیشتر  این مقاله را مطالعه نمایید: مراحل نوسازی و بازسازی ساختمان
 

۴۱- فاصله ونت ها تا کولر رعايت شده باشد

۴۲- کلاهک H نصب شده باشد

۴۳- کنترل ابعاد ساختمان از روي پشت بام

۴۴- کنترل درز انقطاع از روي بام

۴۵- کنترل موتورخانه به لحاظ نصب کليه سيستم هاي مورد نياز و عايق بندي

۴۶- کنترل نصب سيستم گرمايي و سرمايي در واحدها اعم از نصب راديوتورها و دريچه هاي کولر

۴۷- کنترل تاسيسات برقي ساختمان در مرحله بهره برداري

۴۸- کنترل رعايت ضوابط آتش نشاني

۴۹- کنترل دودکشها

 

گردآوری از سایت: http://www.ibmp.ir

پیشنهاد فوری کار به شما برای اجرای عملیات ساختمانی

فوری کار یک شبکه بهم پیوسته از استادکاران، پیمانکاران و کارفرمایان ساختمانی می باشد که در هر مرحله ای از عملیات ساختمانی از جمله ساخت و ساز ، نوسازی ، بازسازی و خرده کاری و تعمیرات منازل می تواند مشاور و مجری کارهای ساختمانی شما باشد. شما به دو طریق می توانید از فوری کار در اجرای عملیات ساختمانی خود استفاده کنید:
 

روش اول: با شماره های پشتیبانی سایت فوری کار تماس گرفته تا استادکارهای توصیه شده فوری کار  از پروژه شما بازدید نموده و بعد از مشورت با آنها اقدام به شروع عملیات ساختمانی کنید.

 روش دوم: پروژه ساختمانی خود از قبیل: بنایی و دیوار چینی، گچ کاری، لوله کشی، کاشی کاری، برقکاری و... را در قالب آگهی در سایت فوری کار ثبت کنید (از اینجا ثبت کنید) تا استادکاران مختلف فوری کار با شما تماس گرفته و از بین پیشنهاد های مختلف قیمتی و زمانی آنها، مناسب ترین پیشنهاد را با توجه به شرایط پروژه خود انتخاب کنید.